市住建委再就楼市发声市场过热情绪明显降温

早报记者 计思敏

上海（楼盘）市住建委昨日表示，9月1日以来，上海市房地产市场运转安稳，市场过热情绪显著降温。

这是10天内市住建委第二次亮相上海市房地产市场运转健康安稳。

市住建委昨日再次强调，上海将持续严厉实施3月25日公布的《关于进一步完善本市住房市场系统和保证系统，增进房地产市场安稳健康发展的若干看法》，坚持本市房地产市场安稳健康发展。全市房地产交易中心将进一步增强窗口服务，全力保证本市房地产市场交易的运转次序。

8月29日，市住建委曾回应此前市场上有关购房信贷新政传言，称未研究过此类政策。并称上海市房地产市场交易量虽有上升，但交易次序正常，整体坚持安稳。

今年3月25日，上海公布了《关于进一步完善本市住房市场系统和保证系统增进房地产市场安稳健康发展的若干看法》，《看法》要求从严实施住房限购政策。提升非本市户籍住户家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前持续缴纳满5年及以上。

同时《看法》强调从紧实施差同化住房信贷政策，增强个人住房贷款管理。对拥有1套住房的住户家庭，为改良栖身要求再次请求商业性个人住房贷款购置普通自住房的，首付款比例不低于50%；购置非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在请求贷款时还应许诺首付款为自有资金，违背许诺则作为失约举动信息纳入本市公共信誉信息服务平台。

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