最新房价数据出炉：15个热点城市仅1城房价上涨

资料图。中新社记者 汤彦俊 摄

中新网北京1月18日电(种卿)今天，国家统计局公布2016年12月70个大中城市住宅销售价钱统计数据，15个一线和热点二线城市中，有12个城市新房价钱环比降低，2个城市持平，仅1城微涨。专家表示，楼市调控实行三个月后，成效已经呈现，一二线城市房价走势整体趋于安稳。

15个热点城市房价迅速趋稳回落

在统计局公布的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价钱更改比较表中，仅广州新建商品住宅价钱环比上涨0.7%，而在去年11月份，环比上涨的城市数目还有8个。

国家统计局城市司高等统计师刘建伟表示，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实行调控政策以来，政策成效显著，房价迅速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价钱环比降低，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个城市环比持平；广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。

“楼市调控三个月后，成效已经呈现。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在接纳中新网记者采访也表示，在宏观经济领域，三个月是能够做出趋向推断的时间节点。此次调控之所以没有出现楼市的大幅度调整，与高层“避免市场大起大落”的调控目的，和调控办法的改良有关。

在倪鹏飞看来，房价环比连续降低，也与政府监管部门增强对住房价钱的立案、审批和监管有很大关系。同时，因为房企前期销售量大、开发企业回款情况好，调控对开发企业带来的降价压力也相比较有限。

资料图。 中新社记者 韦亮 摄

新房价钱环比降低城市增至20个

视察近五个月的数据，房价上涨的城市数目持续削减。2016年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅价钱环比降低的城市增至20个，较上月增加了9个；上涨的城市数目有46个；持平的城市有4个。

“从环比看，一、二线城市房价走势整体趋于安稳，房地产市场连续出现积极变化。”刘建伟在解读时表示。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价钱环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价钱上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点；三线城市房价整体略有上涨，市场持续坚持稳固。

易居研究院智库中心研究总监严跃进描写了近期楼市热度的传导过程，“一线城市和热点二线城市房地产市场调控，使得这些房价涨幅开始回落，需求挤压至周边三、四线城市”。

虽然仍有46个城市新房价钱环比上涨，但上涨幅度显著紧缩，仅三亚、重庆两城的新房价钱环比涨幅超出1%。严跃进表示，环比价钱更改中，2016年12月最高增幅为1.2%，而在11月份环比价钱最高增幅为2.1%。这体现了去年12月份房价最高增幅在收窄。(完)

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