上周新房认购涨4成江北占一半

扬子晚报讯 （实习生 刘佳煜 记者 马祚波）刚刚过去的新年第一周，南京（楼盘）楼市受益于江北板块的市场热度，单周新房认购量超出2300套，环比增长近4成。在很多买房人看来，多家楼盘促销的江北楼市已经放下“身材”，年内购房机遇将愈来愈多。

据网上房地产统计，上周南京全市总共认购商品住宅2313套，跟前一周的1703套对比，环比上涨35.8%，成交量则由前一周的缺乏900套上升至上周的近1700套，环比接近翻番。尽管2017年首个周末的南京房地产市场体现还算不错，然而实际上，上周只有江宁一家纯新盘上市，房源量仅为100套左右，这家楼盘的公示均价为24000多元/㎡，开发商除过给出5000元的总价优惠之外，还依据付款方法的不一样，分别赋予0.5个点到1个点的优惠，即使如此，这家新盘的销量仍缺乏8成。

扬子晚报记者了解到，江北板块楼盘的大批签约是致使上周新房认购量接近翻番的主因。好比紫艺华府、幽香雅苑分别上传了近400套新房的销售数据，河西的正荣润峯、城北的弘阳燕江府等楼盘也陆续上传了销售数据，总数在500套左右。据了解，江北很多楼盘正在重新拿出优惠促销的招式吸引买房人，如明发悦庭直接给出三四千元的总价折扣，全额付款的话，还有50元/㎡左右的优惠；明发家富中心的总价优惠达到6000元，另外还有1个点的按时签约优惠。

有买房人表示，开发商给优惠“属于正常现象”，没什么好少见多怪的，然而，就在三个多月之前，江北板块的楼盘不找人的话根本就买不到。市场人士以为，去年的多轮调控令南京楼市恢复了原来面貌，楼市若要健康发展必须“祛除”非理性举动，眼下的房地产市场环境基本达到了调控的先期目的。

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