金茂集团拿下郑州“地王”楼面价3.692万元/平方米

在东部沿海地区和强二线城市屡生“地王”的大背景下，华夏地区的标杆城市郑州也再一次刷新了“地王”的标准。

8月18日晚9时，从郑州土地市场传来消息，历经10个小时的网络竞拍以后，郑州郑东新区龙湖副CBD14号地最后被北京览秀城置业有限公司以35.1亿拿到，单价4183.552万元/亩，楼面价3.692万元/平方米。北京览秀城置业有限公司属于金茂集团，这也是金茂初次进驻郑州。

据郑州媒表现场报道，该地块是从上午9点开始进行网拍的。在4个小时内，竞拍到131轮时其总价已超30亿元，在第152轮中，14号地单价超出3700万元/亩，直逼广州地王。第152轮报价31.05亿元，单价3700.834万元/亩，楼面价3.266万元/平方米。

值得留意的是，依据出让请求，此地块请求容积率大于1而且小于1.7，建筑限高24米，理论上此地块更合适开发花圃洋房、别墅或许小高层产品。

另外，如今郑州市房价均价约为1万元/平方米。比较看，此地块周边项目金领九如意新盘未开，建业海马九如府如今价钱为3.3万元/平方米，上述两个项目均属豪宅项目。（记者 李虎）

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