科兴科学园美食云集园区办公物业直租

科兴科学园位于深圳南山科技园中区，目前有全新豪华装修办公室物业全面招商。园区占地面积广阔，地面为餐饮美食广场，G层为空中花园，四周环绕十六栋写字楼物业。整个项目集餐饮美食场地、绿植休闲场地、办公场地为一体的人性化设计深受广大租户追捧，目前火爆招商，物业直租。

【交通配套】

地铁：一号线宝罗线（深大站A4出口）步行8分钟即到，科苑北路与高新中一路、高新二路交界处，

公交：科苑立交南?-?公交站/途经公交车： 36路49路236路325路334路334区间线b839路e19路e9路m209路m299路m313路m355路 等26班线路。

科苑北?-?公交站/途经公交车： 36路49路81路209路236路325路334路334区间线339路b839路e19路e9路m209路m243路m299路m313路m355路m429路m474路m528路m531路 等32班线路.

【租赁面积】343-430-508-657-915-973㎡(最小租赁面积为：343㎡)

【【物业公司】正中物业管理有限公司

【物业介绍】租金：145~155/平，物业管理费：19.8元/平，空调费：计流量，停车位2000多个，车位：600元/月/位，甲级写字楼A/B/C/D四个区，每区4栋楼，全体落地窗，下沉集中式商业美食街，中庭平台花园，即租即用

【办公环境】深圳高新区核心;4万平空中花园、4万平商业街、2000个车位、1万2千平员工餐厅、15个国际级多功能会议厅;双首层7.8米挑高大堂、3.9米标准层高、2.8米净高;水蓄冷中央空调系统、双银中空LOW-E玻璃幕墙、全智能一体化办公体系

【配套设施】：

银行：光大银行、浦发银行、中国银行等

餐饮：醉翁亭、家简城厨餐厅、大桥日本料理、原味街、春禾砂锅粥、汉虾王、老绍兴酒楼、琼林、巴量 坊、肯德基、麦当劳、荣粤酒家南山店、食全食美自助等等。为大型美食街，各类餐饮可充分满足白领办公用餐和招待客户的需要。

休闲：田田生活舞蹈、蓝沐玩咖、旋羽射箭俱乐部、麒麟健身工作室、无相瑜伽、五洲推拿科等。

【房源特色】南北通透、户型方正、视野开阔、精装修、每层配套公共休息区（空中花园阳台）物业自带大型美食街，大型空中广场花园休闲区，餐饮交通便利。

深圳南山科技园正中物业，办公写字楼物业直租（免中介费用）

招商中心欢迎来电咨询：158-1687-8206 葉经理。

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