江苏旅游地图-旅游地产开启“第二人生”诗与远方只是开端

当人们议论度假，总会联想到这样的场景——紧张劳碌的工作被抛在脑后，飞机载着自己、老婆、孩子和狗，徐徐下降在四季阳光富余的岛屿。在面向大海的宅邸，在看得见风景的房间，日日且听涛吟。白天玩一把高尔夫、读一卷书，品一盏清茶。夕阳西下之时，和心爱的人一起逐浪牵手散步，悠然品味简单烹调的贪吃美味。洗去铅华的安静，简单、幸福。

能在工作和事业上收放自若的人，通常也是了解享用的生活家，历来不会“亏待”自己。难怪比尔·盖茨、维珍航空创始人理查德·布兰森、Facebook创始人马克·扎克伯格、甲骨文的老板拉里·埃里森，都在阔别事业据点的千里以外，为全家购买了梦境温馨的度假宅邸。

人们在度假时经常体现出与常日生活截然不一样的形象。一脸拘束的极客面相的盖茨和扎克，会释放自我、狂飙跑马时的景象。老是和数字、科技打交道的华尔街精英，会戴着凉帽亲身躬耕农垦。西装革履、规规矩矩的仔细暖男，会在泳池派对上豪迈一把。就连俄罗斯总统普京，也在夏季度假时展示堪与电影明星媲美的硬汉形象，赤膊骑马、猎虎钓鱼、驾飞机、开快艇，还亲手钓到一条21千克重的大白斑狗鱼，令全球为之注视。

“生活在别处”。在阔别事业奋斗的沙场，置下理想之家，过云卷云舒的日子，让压制已久的本性和爱好得以真正释放，领会不一样的人生，已经成了人们旅游度假的新需求。事实上，包括雅居乐在内的一批著名旅游地产品牌，灵敏地捕获到了市场的变化趋向，提出“第二人生”的度假置业理念，帮助更多普通人完成“诗和远方”的理想。

2016年9月29日，雅居乐第二人生品牌公布会在广州（楼盘）塔二层千人宴会厅隆重举办。继海南（楼盘）、云南以后，雅居乐的首个海外旅游地产项目，位于马来西亚吉隆坡的“满家乐”也正式开幕。国人寻求“第二人生”的脚步已经拓展到了海外地产市场。

卸下手腕上的时光

海外富豪爱好白浪逐沙岸、冒险、刺激又热闹的假期，但被内敛的中汉文明滋养了五千年的中国人，对完美的假期却有着自己的界说。安静、耕读、取寰宇精髓而疗养生息，品质生活不只与实际的物质挂钩，也与心灵和意境有着密不可分的关系。

目前，为国人量身定制的度假地产形式已经臻于成熟。对有寻求、有理想的中国消费者来讲，要开启“第二人生”的度假形式，是易如反掌的事情。

在海边创作创造世界级海岸生活；在南传释教圣地，在万亩雨林当中打造修身养性的秘境；在中国人的“心灵家乡”高黎贡山下，晴耕雨读、田园农歌的悠然生活得以再现。在大洋此岸“华人家乡”的吉隆坡，与国家皇宫、世界名校为邻的异域风情度假生活也已经拉开帷幕。7年前，雅居乐进军海南，成为国内远足地产的发端。也正在此时，雅居乐集团创始人陈卓林和他的团队，以战略性的眼光和思想，提出了“第二人生”的概念，希望让劳碌的人们卸下手腕上的时光，打开人生的另外一扇门，享用别样的完美生活。

如今，雅居乐关于“第二人生”的边境正在陆续拓宽。在度假胜地海南，雅居乐清水湾、雅居乐山（楼盘）海间、雅居乐月亮湾三大项目，整体布局海南岛东线优良海岸。在云南，以雅居乐原乡、雅居乐西双林语，为人们吸取腾冲和西双版纳两地自然与人文的精髓。不只如此，雅居乐将也脚步迈出了国门，在风景如画，与中汉文化渊源颇深的马来西亚吉隆坡营造融绿意、胜景、学术于一体的度假天堂。

“第二人生”的界说

“"第二人生"其实不是一个空洞的概念，用住宅来阐释它，我的答案就是诗和远方。”易居中国创始合伙人朱旭东以为，包括“第二人生”概念的住宅，从地理地位上来讲就是要和事业打拼的城市坚持距离，远足的过程也是心灵寻觅安慰的过程。其二，要有诗意。住宅的选址不能够随意，必须与诗意的环境联合。“第二人生”具有哲学和思辩意味，这类内涵不然而建筑自己所能承载，诗意的环境也是建构的重要元素。

依据朱旭东他们的调查，国内消费者期冀寻求“第二人生”的不在一部分。对旅游地产开发上来讲，这是一个极大的利好消息。依照马斯洛的五重满足理论，当人们获得了财务自在后，便开始寻求精神自在，其中的最高境地是自我完成。而对“第二人生”孜孜以求，就是完成自我完成这一目的的必经之路。

“人生最要紧的是开心，每个人都需求寻觅自己的"第二人生"。”雅居乐创始人陈卓林坦言，以前，国内房地产市场和旅游市场还在集约发展阶段，他们就为客户和业主制定了“第二人生”的旅游地产理念，致力于将旅游地产的开发和保护做精做透。

目前，旅游地产市场的竞争日益白热化，追逐者愈来愈多，碧桂园、绿地、万科等都将眼光聚焦到了这个细分领域。然而，雅居乐的地产项目依然遭到业主追捧，这和“第二人生”精准的开发服务战略不无关系。

消费升级，旅游行业井喷

其实，旅游地产界大力推进“第二人生”理念，不只是一场浩大的地产开发运动，更是一场整体提高国民幸福指数的践行。改革开放至今，中国经济完成了质的飞跃，GDP从1992年2.71万亿元上升至2015年的67.67万亿元。新常态之下，中国经济依然坚持稳步增长。随之而来的，是人们对生活品质的寻求，“消费升级”等辞汇频仍见诸各家财经媒体。

经济起飞、消费升级，国人度假意识已经全然觉悟。仅从2000到2009年期间，国内旅游人次已从7.44亿次增加到了19.02亿次，国内旅游花消从3175.5亿元爬升至10183.7亿元。到了2013年，中国跃居世界最大出境旅游市场。两年以后，中国旅游产业对GDP综合奉献达到了10.1%，超出了银行、汽车、教育等热门支柱产业。一份威望调查显示，2016年，近40%的中国消费者有意愿选择“旅游过年”。

远足度假的品质，是国际社会考量国民幸福指数的重要标准。面临井喷式的国内休闲旅游度假产业发展，与之相比较的却是旅游地产产品品类不多，缺少与消费者远足置业相配套的规划理念。“我的父母缘由是爱好海南夏季的气候，所以冬季就会去那边住上几个月，可是，周边配套设施不完善，医疗要求比北上广差，倒是让我们担忧。”一名经常与媒体接触的证券专家曾在暗里里发出这样的埋怨。

事实上，作为国内旅游度假地产领军品牌，雅居乐推出的“第二人生套装”新品，一举将国内旅游地产推入了4.0时期。好比，在海南的雅居乐项目，高尔夫、书院、医疗、教育、购物、餐饮等生活配套设施已经整体出现。人们所寻求的人生自我完成的理想，有了更多靠得住的物质支持。

让幸福感走出国门

与此同时，“第二人生”产品套装中的养生寄义，使得雅居乐地产项目成为市场上的稀缺品，也遭到中老年置业者的欢迎。恰是依仗着这类先进的理念和开发形式，以“践行国人度假理想”为目的的雅居乐，2014年在海南和云南两地的旅游项目销售总额达83.9亿元。邻海而居和田园农歌的生活场景获得了用脚投票的消费者的确定和追捧。

另外，资产得以保值和增值，也会让人们寻求“第二人生”的脚步迈得更加稳健、自信。有关机构出示的统计数据显示，如今马来西亚整体房价在全球第99位，涨幅在过去5年达28.19%，居全球第9。在2015年的《财富》杂志榜单中，马来西亚为全球七个最值得投资的新兴市场之一。而首都吉隆坡的投资置业价值更是其中的精髓和俊彦。

有专家估计，国内黄金时期已通过去，由北上广领涨，二三线城市跟涨，全国地产泡沫加重，地产行业投资进入了白银时期。即使如此，雅居乐独特的选址战略，和人们对“诗和远方”的热情不减，并没有影响其地产的投资价值。当理想照进现实，轻松为自己的人生推开另外一扇门，趁便还能让资产保值增值，何乐而不为？

从海南到云南，再到马来西亚，雅居乐在以实际行动告知人们，他们对“什么才是最合适中国人第二人生的理想国度”的思考结果。不只远方和诗意，稀缺的旅游资源、陆续爬升的投资价值，宝贵的干净空气和水质资源，这些要素都让“第二人生”变得更加丰满而真实。将来，中国地产将进入“全时、多元、智能、定制”的时期，地产行业又会进入一轮重新洗牌的过程。站在“世界建筑视野”的高度，致力于摸索国际人居价值，为栖身者筑建理想家园，闪开发商和业主获得共赢，这也许也应当是地产开发商的“第二人生”。

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